1.Przedmiotem zamówienia jest kontynuacja zadania - budowa żłobka gminnego wraz z infrastrukturą techniczną, pierwszym wyposażeniem i zagospodarowaniem terenu w miejscowości Baczyna przy ul. Uroczej, na terenie działki o numerze ewidencyjnym 132/2,

Wykonawca zadania zobowiązany jest do realizacji robót budowlanych polegających na dokończeniu zadania inwestycyjnego pod nazwą: Budowa budynku usługowego pełniącego funkcję żłobka wraz z infrastrukturą techniczną, pierwszym wyposażeniem i zagospodarowaniem terenu w Baczynie.

Zamówienie obejmuje:

1. Ukończenie robót rozpoczętych przez poprzedniego wykonawcę oraz wykonanie pozostałych robót, niezbędnych do rozpoczęcia użytkowania obiektu.

2. Weryfikacja poprawności wykonania i działania wszelkich instalacji oraz urządzeń obiektu,
a w przypadku nieprawidłowości działania ustalenie przyczyn oraz określenie działań niezbędnych do uzyskania właściwych parametrów użytkowych.

3. Wykonanie testów, sprawdzeń, regulacji sieci i instalacji wykonanych przez poprzedniego wykonawcę oraz połączenie ich z wykonanymi w wyniku niniejszego zamówienia.

4. Wykonanie robót i dostaw opisanych w SWZ i załącznikach do SWZ, Dokumentacji projektowej STWiOR, przedmiarach robót, inwentaryzacji robót.

5. Wykonanie wnętrz zgodnie z załączonym projektem aranżacji wraz z pierwszym wyposażeniem.

6. Uruchomienie i oddanie do użytkowania kompletnego obiektu.

7. Uzyskanie w imieniu zamawiającego pozwolenia na użytkowanie obiektu.

Wspólny Słownik Zamówień-KOD CPV:

45215221-2 Roboty budowlane w zakresie ośrodków opieki dziennej

45111291-4 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45262520-2 Roboty murowe

45320000-6 Roboty izolacyjne

45421000-4 Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421131-1 Instalowanie drzwi

45431100-8 Kładzenie terakoty

45410000-4 Tynkowanie

45442120-4 Malowanie budowli i zakładanie okładzin ochronnych

45443000-4 Roboty elewacyjne

44112220-6 Podłogi z tworzyw sztucznych

45443000-4 Roboty elewacyjne

45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne

44112310-4 Ścianki działowe

45331100-7 Instalowanie centralnego ogrzewania

45331210-1 Instalowanie wentylacji

45231300-8 Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45332200-5 Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 Roboty instalacyjne kanalizacyjne

39150000-8 - Różne meble i wyposażenie

39221000-7 - Sprzęt kuchenny

39141000-2 - Meble i wyposażenie kuchni

39112000-0 – Krzesła

39121200-8 – Stoły

39143116-2 Łóżeczka

44410000-7 Artykuły łazienkowe i kuchenne

32000000-3- Sprzęt radiowy, telewizyjny

2.W zakresie zamówienia obejmującego pierwsze wyposażenie żłobka gminnego zgodnie z załączoną do SWZ dokumentacją projektową.

Pierwsze wyposażenie powinno obejmować elementy wymienione w dokumentacji projektowej, w tym m.in.:

1) wyposażenie poszczególnych sal (meble, łóżeczka, szafki, stoliki , krzesełka, przewijaki)

2) wyposażenie zaplecza kuchennego (meble, miejsce do podgrzewania pokarmów, urządzenia do sterylizacji butelek i smoczków,

3) wyposażenie sanitariatów (suszarki do rąk, dozowniki na mydło, pojemniki na ręczniki papierowe, kosze na śmieci, lustra, wieszaki),

4) pozostałe elementy takie jak: rolety okienne lub żaluzje drewniane wewnętrzne oraz rolety zewnętrzne, wyposażenie szatni, oświetlenie poszczególnych pomieszczeń, wystrój ścian.

Wykonawca zobowiązany jest do dostawy wyposażenia i sprzętu fabrycznie nowych, pełnowartościowych, wolnych od wad, w pełni sprawnych, pozbawionych praw i obciążeń osób trzecich.

Wykonawca zobowiązany jest zgłosić Zamawiającemu poszczególną partię dostaw w terminie, co najmniej na 3 dni robocze przed planowanym terminem każdej dostawy.

Wykonawca dostarczy urządzenia i sprzęt kompletny posiadający wszelkie kable, podzespoły itp. niezbędne do jego prawidłowego użytkowania.

Jeżeli jest to uzasadnione rodzajem przedmiotu zamówienia, zakres zamówienia obejmuje także montaż, instalację i uruchomienie, a w przypadku sprzętu elektronicznego także wstępne przeszkolenie.

Wykonawca zobowiązany będzie przy rozliczeniu końcowym z zamawiającym sporządzić i dołączyć do protokołu przy odbiorze końcowym specyfikację pierwszego wyposażenia dla każdego z pomieszczeń oddzielnie, z podaniem rodzaju przedmiotu, ilości, wartości netto i brutto.

Specyfikacja ta musi być zgodna z dokumentacją projektową.

Obowiązki Wykonawcy

2)Wykonawca zobowiązany jest sporządzić kosztorys wykonawczy, który przedstawi Zamawiającemu po podpisaniu umowy. Kosztorys wykonawczy nie służy do rozliczenia kosztorysowego robót , ale służy jedynie do obliczenia należnego wynagrodzenia Wykonawcy w przypadku odstąpienia od umowy lub rezygnacji Zamawiającego z wykonania części przedmiotu umowy lub w przypadku wystąpienia robót zamiennych. Do wyliczeń tego wynagrodzenia będą miały zastosowanie ceny jednostkowe określone w kosztorysie wykonawczym stanowiącym załącznik do umowy z wykonawcą

3) Wykonawca jest zobowiązany wypełnić i dołączyć do Oferty-formularza ofertowego załącznik z wyszczególnionymi cenami elementów składowych ceny ryczałtowej -Załącznik 5A do SWZ

4) Do wykonania zamówienia Wykonawca zobowiązany jest użyć materiałów gwarantujących odpowiednią jakość, o parametrach technicznych i jakościowych określonych w dokumentacji projektowej oraz niniejszej SWZ.

5) Wyroby budowlane użyte do wykonania robót muszą odpowiadać wymaganiom określonym w obowiązujących przepisach z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych

6) Wykonawca ma obowiązek posiadać w stosunku do użytych materiałów i urządzeń dokumenty potwierdzające pozwolenie na zastosowanie/wbudowanie (atesty, certyfikaty, deklaracje zgodności, świadectwa jakości).

7) Zamawiający dopuszcza wykonanie przedmiotu zamówienia z użyciem materiałów równoważnych do wymienionych w dokumentacji projektowej, pod warunkiem, że ich parametry będą odpowiadały parametrom techniczno – użytkowym określonym w dokumentacji projektowej. Udokumentowanie równoważności materiałów lub urządzeń w stosunku do projektowanych należy do obowiązku Wykonawcy.

8) Jeżeli dokumentacja opisująca przedmiot zamówienia, w tym dokumentacja projektowani wskazywałyby w odniesieniu do niektórych materiałów lub urządzeń znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę - Zamawiający, zgodnie z art. 99 ust. 5 ustawy Pzp, dopuszcza oferowanie materiałów lub urządzeń równoważnych. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry techniczne, eksploatacyjne, użytkowe, jakościowe i funkcjonalne jakim muszą odpowiadać materiały lub urządzenia oferowane przez wykonawcę, aby zostały spełnione wymagania stawiane przez Zamawiającego.

Pod pojęciem „minimalne parametry techniczne, eksploatacyjne, użytkowe, jakościowe i funkcjonalne” Zamawiający rozumie wymagania dotyczące materiałów lub urządzeń zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt przy opisie przedmiotu zamówienia, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach technicznych, eksploatacyjnych, użytkowych, jakościowych i funkcjonalnych co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych lub lepszych parametrach. Oznacza że wskazaniom tym towarzyszą wyrazy „lub równoważny”.

9) Zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Prawo zamówień publicznych (Pzp) w sytuacji gdyby w dokumentach opisującym przedmiot zamówienia, w tym w dokumentacji projektowej, , zawarto odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust.3 ustawy Pzp a takim odniesieniom nie towarzyszyło wyrażenie „lub równoważne”, to Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w każdej takiej normie, europejskiej ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej, systemowi referencji technicznych. W związku z powyższym należy przyjąć, że każdej: normie, europejskiej ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej, systemowi referencji technicznych występujących w opisie przedmiotu zamówienia towarzyszą wyrazy „lub równoważne".

10) Na każde żądanie Zamawiającego, w tym przed rozpoczęciem stosowania materiałów i urządzeń przewidzianych do zastosowania przy realizacji niniejszego zamówienia, Wykonawca dostarczy Zamawiającemu dokumenty potwierdzające ich dopuszczenie do obrotu i stosowania w budownictwie.

11) Kryteria stosowane w celu oceny równoważności Wykonawca, który powoła się na rozwiązania równoważne z opisanymi przez Zamawiającego, jest zobowiązany wykazać, że zaproponowane przez niego materiały i/lub urządzenia spełniają (są równoważne) wymagania określone przez Zamawiającego. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest podać w ofercie nazwy (typy, rodzaje) i producentów przyjętych do wyceny i zastosowania przy realizacji zamówienia oferowanych produktów i/lub systemów oraz przedłożyć odpowiednie dokumenty (w języku polskim) opisujące parametry techniczne oraz producenta, wymagane przepisami certyfikaty i inne dokumenty, pozwalające jednoznacznie stwierdzić, że są one rzeczywiście równoważne. Równoważność pod względem parametrów technicznych, użytkowych oraz eksploatacyjnych ma w szczególności zapewnić uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w niniejszej SWZ. Zastosowane materiały i urządzenia winny być dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane.

12) W przypadku niewskazania przez Wykonawcę w ofercie rozwiązania równoważnego Zamawiający uzna, iż Wykonawca będzie realizował przedmiot zamówienia zgodnie z rozwiązaniami wskazanymi w SWZ i jej załącznikach.

13) Wykonawca zabezpieczy składowane tymczasowo na placu budowy materiały i urządzenia do czasu ich wbudowania przed zniszczeniem, uszkodzeniem lub utratą jakości, właściwości lub parametrów, oraz udostępni do kontroli przez inspektora nadzoru.

14) Wykonawca, jako wytwórca odpadów, jest odpowiedzialny za odzysk lub unieszkodliwienie wszelkich odpadów powstałych w trakcie realizacji robót stanowiących przedmiot zamówienia.

15) Zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy Pzp Zamawiający wymaga aby przedmiot zamówienia został zrealizowany z uwzględnieniem wymagań w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych .

16) Wykonawca zobowiązany jest do przeprowadzenia pełnej procedury dotyczącej zgłoszenia wykonanego obiektu budowlanego do właściwego zakładu energetycznego jako posiadającego mikroinstalację. Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć zamawiającemu kompletne wnioski o zawarcie umowy na dystrybucję i sprzedaż energii elektrycznej w rozliczeniu net-biling wraz z wymaganymi załącznikami w zakresie instalacji fotowoltaicznej.

17) Wykonawca zobowiązany będzie realizować roboty budowlane z uwzględnieniem zasady nie wpływania negatywnego na środowisko i nie wyrządzania szkód, zapobiegać zanieczyszczeniom, odpowiednio gospodarować odpadami, w miarę możliwości ograniczenia stosowania substancji szkodliwych i emisji spalin .

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, opis wymagań zamawiającego w zakresie realizacji i odbioru określają:

- opis przedmiotu zamówienia, dokumentacja projektowa, STWIORB i przedmiar, - załącznik nr 1 do SWZ,

- projektowane postanowienia umowy – załącznik nr 6 do SWZ.

Wykonawca zobowiązany jest przed złożeniem oferty do dokonania wnikliwej analizy dokumentacji projektowej. Przedmiot zamówienia musi być zrealizowany zgodnie z załączoną do postępowania dokumentacją projektową, jeżeli wystąpią rozbieżności pomiędzy dokumentacją, a np. przedmiarem wykonawca powinien to uwzględnić w składanej ofercie i wykonać przedmiot zamówienia zgodnie z dokumentacją projektową stanowiącą dokument nadrzędny nad dokumentem pomocniczym -przedmiarem i nie będzie to stanowiło podstawy do jakiegokolwiek roszczenia ze strony wykonawcy.

Z uwagi na formę wynagrodzenia ryczałtowego przedmiar robót załączony do SWZ nie jest dokumentem podstawowym do wyceny oferty. Przedmiar robót należy traktować jako dokument pomocniczy. Załączony przedmiar robót stanowi podstawę do sporządzenia TECR i kosztorysu wykonawczego, jest opracowaniem wtórnym wykonanym na podstawie projektu. Zawarte w przedmiarze robót zestawienia mają zobrazować skalę robót budowlanych i dostaw, i pomóc wykonawcy w oszacowaniu kosztów inwestycji. Przedmiar robót jest dokumentem pomocniczym i nie zwalnia Wykonawcy z dokonania wizji lokalnej, przy czym Zamawiający określa, że wizja lokalna jest obowiązkowa dla sporządzenia jak najbardziej precyzyjnej oferty.

Wykonawca zobowiązany jest do przeprowadzenia wizji lokalnej terenu przeznaczonego pod budowę pod rygorem odrzucenia oferty na podst. art. 226 ust 1 pkt 18 Pzp

Zamawiający podczas wizji lokalnej umożliwi wgląd do dokumentacji przy czym informuje, że Opis przedmiotu zamówienia , Dokumentacja Projektowa, STWIORB oraz wzór umowy stanowią podstawę do ustalenia ceny ryczałtowej za wykonanie przedmiotu zamówienia po odbyciu wizji lokalnej.

1) w celu odbycia wizji lokalnej Wykonawca winien skontaktować się z Zamawiającym w celu umówienia daty i godziny odbycia wizji,

Referat Infrastruktury Technicznej, Ochrony Środowiska i Rolnictwa Urzędu Gminy Lubiszyn, ul. Myśliborska 9, 66-433 Lubiszyn, od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-14:00 (nr telefonu 095 727 71 46).

2) umówienie wizji lokalnej musi nastąpić na min. 24 godziny przed planowanym terminem jej odbycia;

3) odbycie wizji lokalnej jest możliwe w godz. 8:00 – 15.00, od poniedziałku do piątku, w dni robocze dla Zamawiającego. Odbycie wizji lokalnej musi się rozpocząć i zakończyć we wskazanych godzinach.

4) oświadczenie o odbyciu wizji lokalnej Wykonawca składa w Formularzu ofertowym.

1/ Minimalny wymagany okres gwarancji wynosi 36 miesięcy ,( nie dotyczy drobnego sprzętu gospodarczego). Zamawiający zastrzega, że wykonawca zadania przejmuje gwarancję za wykonane do tej pory roboty budowlane, instalacyjne i związane z zagospodarowaniem terenu, które zostały zinwentaryzowane, a inwentaryzacja stanowi załącznik do SWZ

2/ Wymagany okres rękojmi wynosi 5 lat na wykonane roboty budowlane. Na wykonane dostawy okres rękojmi zgodnie z Kodeksem Cywilnym – wynosi 2 lata

UWAGA!  DOKUMENTACJA PROJEKTOWA STANOWIĄCA ZAŁĄCZNIK NR 1 DO SWZ  I OPISU PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA ZNAJDUJE SIĘ POD PONIŻSZYM  LINKIEM  - w celu poprania dokumentacji należy kliknąć poniższy link i pobrać na dysk 

https://drive.google.com/file/d/1bG94t_oq82IXueZWjQo5rZYao0aOO8C9/view?usp=sharing

1. Wykorzystujemy platformę zakupową Logintrade jako narzędzie do kontaktów z wykonawcami.
2. Rejestracja w bazie wykonawców, przeglądanie ogłoszeń oraz składanie ofert handlowych jest bezpłatne.
3. Jeśli nie posiadasz konta na platformie zakupowej Logintrade, zarejestruj się w bazie wykonawców w celu otrzymania loginu i hasła do swojego konta. Jedno konto wykonawcy umożliwia otrzymywanie ogłoszeń od wielu Zamawiających.
4. Regulamin Platformy zakupowej jest dostępny w panelu rejestracyjnym.