Do zadań inspektora nadzoru inwestorskiego (branża budowlano-konstrukcyjna, sanitarna i elektryczna) należy pełny zakres czynności określonych w art. 25 i 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz.U. z 2023r. poz. 553), tj. w szczególności:

a) reprezentowanie inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i pozwoleniem na budowę oraz umową z wykonawcą robót budowlanych, przepisami prawa oraz zasadami wiedzy technicznej, w tym weryfikacja poprawności rozwiązań projektowych,

b) sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych materiałów, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczalnych do stosowania w budownictwie,

c) sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających,

d) uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych,

e) udział w czynnościach odbiorowych poszczególnych etapów realizacji inwestycji,

f) potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad,

g) kontrolowanie rozliczeń finansowych budowy, w tym rozliczeń generalnego wykonawcy z potencjalnymi podwykonawcami uczestniczącymi w procesie inwestycyjnym,

h) pełnienie funkcji inspektora nadzoru w okresie gwarancji i rękojmi udzielonej przez wykonawcę robót budowlanych.

2. Po zakończeniu robót budowlanych do obowiązku inspektora nadzoru inwestorskiego będzie należało:

a) finalizacja zadań wynikających z zakończenia budowy, w tym przygotowanie kompletu dokumentów do pozwolenia na użytkowanie,

b) dokonywanie nadzoru nad robotami związanymi z usuwaniem wad i usterek,

c) odbiór wykonanych robót związanych z usunięciem wad i usterek,

d) współpraca z zamawiającym dotycząca negocjacji w sprawie roszczeń i sporów,

e) udział w przeglądach i odbiorach gwarancyjnych,

f) konieczności wykonywania czynności kontrolnych dotyczących spełnienia warunków przez wykonawcę wynikającą z zawartej umowy o dofinansowanie w ramach środków z inwestycji współfinansowanej ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach

Programu Fundusze Europejskie dla Lubuskiego

g) Zamawiający zastrzega, że integralną częścią opisu przedmiotu zamówienia i wymagań stawianych wykonawcy jest załącznik nr 4 – projektowane postanowienia umowy.

Termin realizacji zadania: od dnia zawarcia umowy do dnia uzyskania pozwolenia na użytkowanie, z zastrzeżeniem pełnienia funkcji inspektora nadzoru w okresie gwarancji i rękojmi wynikającej z umowy zawartej z wykonawcą robót budowlanych tj. w okresie 60 miesięcy od dnia podpisania bezusterkowego protokołu odbioru.

3. Zmawiający informuje, iż wykonawca robót budowlanych dla których wyłoniony zostanie inspektor nadzoru zrealizuje przedmiot umowy w terminie do 31.08.2026r.,

4. Zadanie realizowane jest przy udziale środków zewnętrznych w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Lubuskiego.