Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa i przebudowa budynku przedszkola gminnego oraz remizy Ochotniczej Straży Pożarnej w Lubiszynie wraz z zagospodarowaniem terenu oraz modernizacja pomieszczeń szkoły podstawowej w Baczynie.

Zamawiający podzielił zamówienie na dwie części tj:

Część 1 - Rozbudowa i przebudowa budynku przedszkola gminnego oraz remizy Ochotniczej Straży Pożarnej w Lubiszynie wraz z zagospodarowaniem terenu.

Część 2 - Modernizacja pomieszczeń szkoły podstawowej w Baczynie – Etap I

Część 1- „Rozbudowa i przebudowa budynku przedszkola gminnego oraz remizy Ochotniczej Straży Pożarnej w Lubiszynie wraz z zagospodarowaniem terenu.”

Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa i przebudowa budynku przedszkola gminnego oraz remizy Ochotniczej Straży Pożarnej w Lubiszynie wraz z zagospodarowaniem terenu.

Zakres inwestycji obejmuje w szczególności:

Roboty rozbiórkowe i przygotowawcze:

- odłączenie i zabezpieczenie wewnętrznych instalacji,

- demontaż stolarki drzwiowej,

- rozbiórka pokrycia i konstrukcji dachu,

- rozbiórka ścian działowych i konstrukcyjnych budynków,

- rozbiórka posadzek, ścian fundamentowych,

- prace niwelacyjne i uporządkowanie terenu,

- usunięcie 30 cm ziemi urodzajnej pod projektowanym budynkiem,

- rozbiórkę odcinka przyłącza kanalizacji sanitarnej, który koliduje z projektowaną rozbudową;

Roboty ogólnobudowlane w zakresie przebudowy:

•Dla przedszkola:

- wykucie otworu na drzwi A.D6 w ścianie zewnętrznej do projektowanej części budynku,

- wykucie otworu w ścianie do projektowanej części budynku,

•Dla remizy:

- wykucie otworu w ścianie zewnętrznej do projektowanej części budynku,

- wykonanie nowej posadzki w pomieszczeniu garażowym,

- wymianę podłogi w istniejącym pomieszczeniu biurowym,

- likwidacja kształtek szklanych w zewnętrznej ścianie pomieszczenia garażowego i zamurowanie otworów,

- malowanie ścian wewnętrznych wszystkich pomieszczeń,

- wykonanie izolacji termicznej ścian zewnętrznych wraz z tynkiem,

- wykonanie izolacji termicznej stropodachu,

Roboty fundamentowe

- posadowienie na ławach i stopach żelbetowych z betonu konstrukcyjnego C-20/25MPa, zbrojonych stalą zbrojeniową B500SP oraz B500B,

- wykonanie ścian fundamentowych,

- wykonanie izolacji przeciwwilgociowych i przeciwwodnych,

Roboty ogólnobudowlane:

- wykonanie ścian działowych z pustaków ceramicznych P+W gr. 11,5 cm na zaprawie cementowo-wapiennej otynkowane i wykończenie wg projektu,

- wykonanie ścian zewnętrznych z pustaków ceramicznych gr.25cm usztywnionymi trzpieniami żelbetowymi z izolacją termiczną gr. 20cm z wełny mineralnej,

- dostawa i montaż kratownic drewnianych nad częścią przedszkola, natomiast konstrukcję dachu nad częścią remizy, stanowić będą elementy stalowe oparte na słupach żelbetowych. Pokrycie wykonać z blachy trapezowej,

- dostawa i montaż stolarki okiennej i drzwiowej aluminiowej oraz aluminiowo-szklanej natomiast dla drzwi wewnętrznych do pomieszczeń drzwi drewniane płycinowe,

- wykonanie posadzek,

- wykonanie tynków i okładzin zewnętrznych,

- wykonanie elewacji wraz z ociepleniem i montażem parapetów,

- dostawa i montaż bram segmentowych z podwójnych płyt stalowych, ocynkowanych i malowanych farbą na bazie poliestru z doświetleniem w górnej części. Napęd elektryczny,

- dostawa i montaż systemowych wycieraczek zewnętrznych stalowych, ocynkowanych ogniowo oraz wewnętrznych z elementami czyszczącymi w postaci szczotek z wkładami osuszającymi osadzonymi w aluminiowych profilach,

- wykonanie działowej ścianki mobilnej, samonośnej, akustycznej składanej na ścianę, złożoną z lekkich modułów,

- dostawa i montaż daszków szklanych przy wejściach,

- dostawa i montaż wyposażenia pomieszczeń,

- dostawa i montaż urządzeń terenowych,

Roboty instalacyjne:

- wewnętrzna instalacja zimnej wody,

- wewnętrzna instalacja hydrantowa,

- instalacja wentylacji mechanicznej,

- instalacja kanalizacji sanitarnej,

- instalacja grzewczą i ciepłej wody z kotłowni na olej opałowy,

- instalacja elektryczna,

- instalacja teletechniczna,

- instalacja fotowoltaiczna,

- instalacja pompy ciepła,

Zagospodarowanie terenu:

- wykonanie chodników z kostki betonowej o gr. 6 cm;

- wykonanie drogi dojazdowej z eko-kostki betonowej gr. 8cm,

- wykonanie miejsc postojowych z kostki betonowej gr. 8cm dla pojazdów w tym dla pojazdów osób niepełnosprawnych,

- wykonanie nawierzchni poliuretanowej w miejscu istniejącego placu zabaw,

- demontaż i montaż placu zabaw,

- sadzenie drzew i wysianie trawników,

Część 2 - „Modernizacja pomieszczeń szkoły podstawowej w Baczynie – Etap I.

Zakres inwestycji obejmuje w szczególności:

- wyburzenia elementów istniejących ścian konstrukcyjnych i działowych, zgodnie z rysunkami projektu,

- demontaż nadproży, zgodnie z rysunkami projektu,

- demontaż istniejącej stolarki drzwiowej,

- demontaż wyposażenia,

- demontaż instalacji i urządzeń,

- demontaż witryn, stolarki i ślusarki,

- wywóz gruzu, materiałów porozbiórkowych do miejsc ich składowania,

- zamurowania bloczkami gazobetonowymi kl. 500 gr. 12 i 24 cm, zgodnie z rysunkami projektu (wykończyć tynkiem wewnętrznymi gipsowymi oraz wykończyć zgodnie z rysunkami projektu),

- wykonanie ścianek działowych w zabudowie suchej. Ściana o łącznej grubości 15 cm, na stelażu systemowym CW 100, z okładziną 2x płyta g-k 12,5 mm. Wypełnienie ściany wełną mineralną gr. 100 mm, λ=0,038 [W/mK],

- wykonanie obudowy szachtów na szkielecie metalowym pojedynczym z wielowarstwową okładziną z płyt gipsowo – kartonowych,

- w pomieszczeniu 0.2 wykonanie obniżenia podciągu do wys. 250 cm nad poziomem podsadzki, zgodnie z detalem D1,

- wykonanie stelaży systemowych z wypełnieniem wełną mineralną gr. 10 cm,

- dostawa i montaż wycieraczki wtopionej w warstwy posadzki,

- dostawa i montaż balustrad wewnętrznych z profili prostokątnych,

- dostawa i montaż stolarki okiennej z PCV uchylno - rozwierna z zamkami w klamkach oraz zamontowanymi nawiewnikami,

- dostawa i montaż stolarki drzwiowej wewnętrznej: aluminiowa i płycinowa,

- parapety zewnętrzne z blachy tytanowo – cynkowej gr. 0,6 mm

- wykonanie sufitu kasetonowego,

- uzupełnienie tynków w ścianach istniejących i tynkowanie zamurowań,

- roboty malarskie,

- wykończenie posadzek płytkami gresowymi oraz wykładziną PCV zgodnie z rysunkami projektu,

- renowacje lastriko na obu klatkach schodowych,

- wymianę warstw posadzki sali gimnastycznej (pom. nr 1.38),

- wykonanie instalacji wodnej,

- wykonanie instalacji kanalizacyjnej

- wykonanie instalacji elektrycznej

- wykonanie instalacji centralnego ogrzewania w zakresie opisanym w dokumentacji projektowej dla etapu I

Wymagania techniczne dla pomp ciepła:

- Zastosowane pompy ciepła muszą spełniać wymogi określone w Rozporządzeniu delegowanym Komisji (UE) NR 811/2013 z dnia 18 lutego 2013 r oraz w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2017/1369 z dnia 4 lipca 2017 r. ustanawiającym ramy etykietowania energetycznego i uchylającym dyrektywę 2010/30/UE.

- Pompy ciepła muszą spełniać w odniesieniu do ogrzewania pomieszczeń wymagania klasy efektywności energetycznej minimum A+.

- Zastosowane pompy ciepła muszą posiadać Europejski Znak Jakości dla Pomp Ciepła EHPA-Q lub równoważny

Wykonawca zobowiązany jest obowiązek zainstalować pompy ciepła posiadająca certyfikat akredytowanego laboratorium.

Dodatkowe elementy opisu przedmiotu zamówienia:

Przy kalkulacji powyższych zadań należy uwzględnić stosowanie materiałów fabrycznie nowych, producentów i marek podanych w pozycjach lub inne równoważne. Cena oferty musi zawierać wszelkie koszty niezbędne do zrealizowania zamówienia wynikające wprost z dokumentacji projektowo-kosztorysowej, jak również nie ujęte, a bez których nie można wykonać zamówienia. Będą to min. koszty:

- wszelkich robot przygotowawczych,

- ustawienia czasu pracy i rozebrania rusztowania,

- prac porządkowych,

- zagospodarowanie placu budowy,

- utrzymania zaplecza budowy(naprawy, woda, energia elektryczna, telefon),

- koszty zużycia energii elektrycznej i wody do procesów technologicznych i administracyjnych budowy,

- odtworzenie dróg, chodników,

- wywóz nadmiaru gruntu,

- sporządzenie planu bioz,

- prac geodezyjnych,

- koszty ubezpieczeń majątkowych budowy,

- koszty geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej i naniesienia wykonanych robót na mapę,

- koszty odbiorów poszczególnych elementów robót przez osoby uprawnione (np. odbiór kominiarski przewodów dymowych i wentylacyjnych) według stanu prawnego na dzień wszczęcia postępowania,

- koszt opłaty środowiskowej za przyjęcie gruzu i ziemi na wysypisko,

- innych czynności niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia,

Roboty, które nie są wyraźnie wymienione w przedmiarze lecz są opisane w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót i dokumentacji projektowej, powinny być uwzględnione w dodatkowych pozycjach kosztorysu ofertowego, gdyż nie będą odrębnie płacone i stanowią ryzyko wykonawcy. Wykonawca bezwzględnie musi sprawdzić niniejsze przedmiary z dokumentacją projektową, zweryfikować i zgłosić ewentualne rozbieżności zamawiającemu przed datą złożenia oferty.

Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia kosztorysu ofertowego, na podstawie załączonego przedmiaru. Przedmiar jest dokumentem pomocniczym i nie zwalnia Wykonawcy z dokonania wizji lokalnej, przy czym Zamawiający nie określa, że wizja lokalna jest obowiązkowa, lecz wskazana dla sporządzenia jak najbardziej precyzyjnej oferty.

UWAGA - W przypadku składania oferty na część 1 - Kosztorys ofertowy musi być opracowany oddzielnie dla następujących zadań wchodzących w skład części pierwszej

-Zadanie 1 - Rozbudowa i przebudowa budynku przedszkola gminnego w Lubiszynie wraz

z zagospodarowaniem terenu

-Zadanie 2 - Rozbudowa i przebudowa budynku remizy Ochotniczej Straży Pożarnej

w Lubiszynie wraz z zagospodarowaniem terenu.

Dla Części 2 Wykonawca opracowuje jeden kosztorys.

Kosztorys ofertowy nie służy do rozliczenia kosztorysowego robót (umowa ryczałtowa), ale służy jedynie do obliczenia należnego wynagrodzenia Wykonawcy w przypadku odstąpienia od umowy lub rezygnacji Zamawiającego z wykonania części przedmiotu umowy lub w przypadku wystąpienia robót zamiennych oraz do określenie kosztów zadania dla przedszkola i dla OSP.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, opis wymagań zamawiającego w zakresie realizacji i odbioru określają:

- dokumentacja projektowa z przedmiarem - załącznik nr 1 do SWZ

- wzór umowy – załącznik nr 6 do SWZ.

Uwaga

Zamawiający w zadaniu związanym z związanym z modernizacją SP Baczyna przewiduje wykonanie tylko Etapu I wskazanego w dokumentacji projektowej, pozostałe etapy nie są objęte tym postępowaniem.

Wszystkie wymagania określone w dokumentach wskazanych powyżej stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne. Niespełnienie ww. wymagań minimalnych będzie skutkować odrzuceniem oferty jako niezgodnej z warunkami zamówienia na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp.

Wspólny Słownik Zamówień:

CPV 45000000-7 - Roboty budowlane

CPV 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

CPV 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

CPV 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

CPV 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

CPV 45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

CPV 45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistyczne

CPV 45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

CPV 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

CPV 45410000- 4 - Tynkowanie

CPV 45420000- 7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

CPV 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

CPV 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

CPV 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno - kanalizacyjne i sanitarne

CPV:45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

CPV 45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia roboty ziemne

CPV 45262000-1 - Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe

CPV 45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

CPV 45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

CPV 45212000-6 - Roboty budowlane w zakresie budowy wypoczynkowych, sportowych, kulturalnych, hotelowych i restauracyjnych obiektów budowlanych

CPV 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

CPV 45422000-1 - Roboty ciesielskie

CPV 45431000-7 - Kładzenie płytek

CPV:45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

CPV:45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

CPV:45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

CPV 45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

CPV 45315000-8 - Instalowanie urządzeń elektrycznego ogrzewania i innego sprzętu elektrycznego w budynkach

CPV 45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych

CPV 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

CPV 45262500-6 - Roboty murarskie i murowe CPV 45262300-4 - Betonowanie

CPV 45262311-4 - Betonowanie konstrukcji

CPV 45262310-7 - Zbrojenie

CPV 45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

CPV 45223800-4 - Montaż i wznoszenie gotowych konstrukcji

CPV 45232410-9 - Przyłącze kanalizacji sanitarnej

CPV 45232410-9 - Kanalizacja deszczowa

CPV 45212200-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych

CPV 45442100-8 - Roboty malarskie

CPV 45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

CPV45432113-9 - Kładzenie parkietu

CPV 45331100-7 - Instalacja centralnego ogrzewania

CPV 45332200-7 - Instalacja wodociągowa

CPV 45332300-6 - Instalacja kanalizacyjna

CPV 45331110-0 - Instalowanie kotłów

CPV 45331210-1 - Instalacja wentylacji

TERMIN WYKONANIA ZAMÓWIENIA

Termin wykonania zamówienia:

Część 1 - Rozbudowa i przebudowa budynku przedszkola gminnego oraz remizy Ochotniczej Straży Pożarnej w Lubiszynie wraz z zagospodarowaniem terenu. -

18 miesięcy od dnia podpisania umowy.

Część 2 - Modernizacja pomieszczeń szkoły podstawowej w Baczynie – Etap I -

15 miesięcy od dnia podpisania umowy.